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《开州区结核病防治行动实施方案（2024—2035年）》一图读懂

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房地产开发企业提前使用预售监管资金的频次和金额是什么？

答

同一建档项目提前使用预售监管资金的次数在一个自然年度内不得超过3次，每次使用金额不得超过监管账户余额的1/3（监管账户余额大于应监管金额的，则每次使用金额不得超过应监管金额的1/3）。

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房地产开发项目转让、联建备案手续的管理权限如何界定？

答

根据2015年第291号重庆市人民政府令规定，房地产开发项目联合建设备案和转让备案均由项目所在地区县（自治县）住房城乡建设主管部门办理。

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房地产开发项目新增了哪些管理制度？

答

2014年3月1日起实施的《重庆市城市房地产开发经营管理条例》（以下简称《条例》），对房地产开发项目管理提出了新的要求，市住房城乡建委根据《条例》规定出台了《关于实施房地产开发项目转让和联合建设备案制度的通知》（以下简称《通知》），新增了房地产开发项目建设方案备案制度、房地产开发项目配套设施建设承诺和交付使用告知制度、新建商品住宅交付使用公示制度。

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如何整治房地产市场秩序？

答

加强房地产市场秩序监管。持续整治规范房地产市场秩序，严格落实日常巡查和专项检查管理机制；加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。

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如何加强房地产项目预售资金的监管？

答

全市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定，不再执行《重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则》第十一条、第十二条、第十三条及其他有关文件明确的降低预售资金监管比例的规定。

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房地产开发项目转让、联建未办理备案手续会产生什么法律责任？

答

房地产开发企业转让房地产开发项目或进行房地产开发项目联合建设时，未按规定办理备案手续的，住房城乡建设主管部门将按照《重庆市房地产开发经营管理条例》（以下简称《条例》）有关规定进行相关监督管理，《条例》第四十三条规定：未按期办理转让房地产开发项目备案手续或者联合建设项目备案手续的，由城乡建设主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款。

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房地产开发企业信用综合评价分值是怎么规定的？

答

本《办法》明确房地产开发企业信用综合评价分值为企业基本信息分值加守信信用分值减失信信用分值。满分为200分，其中企业基本信息满分100分，守信信用信息满分100分，失信信用信息为扣分项。房地产开发企业信用等级分为A、B、C、D四级，由房地产开发企业信用综合评价分值决定。

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对房地产开发企业和中介机构的违法违规行为有哪些整治措施？

答

2022年以来，按照住房城乡建设部等8部委文件要求，市住房城乡建委联合市级相关部门印发了《持续整治规范房地产市场秩序专项工作方案》，加强房地产开发企业和中介机构的监管，加大对违规收取预付款、“茶水费”等费用、发布虚假违法房地产广告和虚假房源信息、散布不实信息扰乱市场秩序等行为的查处力度。今年以来，按全市统一部署，下发了《重庆市房地产市场领域打击整治养老诈骗专项行动实施方案》，大力整治以投资养老名义进行虚假宣传和违规销售商品房涉嫌诈骗的行为。近期，市住房城乡建委将加大对“零首付、低首付、长分期”和新房代理不规范等问题的整治力度，进一步规范市场秩序。

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1.开州区自然灾害救助应急预案由哪些依据来进行编制的？2.开州区防灾减灾救灾委员会成员单位有哪些？3.开州区防灾减灾救灾委员会的职责是什么？4.自然灾害救助应急响应级别分为几级？5.启动自然灾害救助应急响应后，属地政府应采取哪些行动？

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1.开州区自然灾害救助应急预案由哪些依据来进行编制的？答：开州区自然灾害救助应急预案是依据《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国防震减灾法》《中华人民共和国气象法》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国草原法》《中华人民共和国慈善法》《中华人民共和国红十字会法》《自然灾害救助条例》《重庆市自然灾害救助应急预案》以及突发事件相关应急预案、突发事件等相关法律、法规和规范性文件进行编制的。2.开州区防灾减灾救灾委员会成员单位有哪些？答：开州区防灾减灾救灾委员会成员单位为：区委宣传部、区委社会工作部、区委网信办、区发展改革委（区粮食和储备局）、区教委、区科技局、区经济信息委、区公安局、区民政局、区财政局、区生态环境局、区住房城乡建委、区城市管理局、区交通运输委、区水利局、区农业农村委、区商务委、区文化旅游委、区卫生健康委、区应急局、区统计局、区林业局、区大数据发展局、团区委、区红十字会、区规划自然资源局、区市场监管局、区气象局、区消防救援局、区人武部、区供电开州分公司为成员单位。3.开州区防灾减灾救灾委员会的职责是什么？答：开州区防灾减灾救灾委员会的职责为深入学习贯彻习近平总书记关于防灾减灾救灾工作的重要指示批示精神，贯彻落实区防减救灾委部署要求，统筹指导、协调和监督全区灾害救助工作，协调解决救灾重大问题，统筹协调开展减灾救灾科普宣传教育和培训，协调开展减灾救灾交流与合作；完成区委、区政府交办的其他事项。4.自然灾害救助应急响应级别分为几级？答：自然灾害救助应急响应级别由高到低分为特别重大（Ⅰ级、红色）、重大（Ⅱ级、橙色）、较大（Ⅲ级、黄色）和一般（Ⅳ级、蓝色）四级预警。5.启动自然灾害救助应急响应后，属地政府应采取哪些行动？答：一是加强应急值班值守；二是将预警信息通知到户到人；三是加强重点风险隐患点的巡查巡护；四是做好提前转移受威胁人员准备；五是加强灾情监控，并及时上报灾情。

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