昨日，记者从区住房城乡建委获悉，2021年，我区紧紧围绕“稳地产、稳房价、稳预期”的房地产调控目标，坚持“房住不炒”总基调，1-8月新建商品住宅房成交金额35.49亿元，同比增长30.29%。
　　2021年，我区扎实开展房地产市场指导调控，分类调控城镇房价，加强商品住宅房价格预调微调，强化对商品住宅房预售方案备案管控。坚持“企业自主申报、部门合理指导”原则，综合考虑新建楼盘的地价、开发成本和区位优势等因素，引导企业合理定价，实现住房价格增速与居民收入增速相适应，保持市场活力，稳定市场预期。
　　我区深入开展市场执法，重拳整治违规销售行为，坚决打击捂盘惜售、囤房炒房、散布虚假房源信息等违法违规行为，强化商品住宅房销售房源公开化、价格透明化、宣传规范化，持续引导房地产开发企业合法开发、依规经营。
　　我区加强对商品住宅房预（销）售活动的动态监管，制定并印发《进一步规范商品住宅房销售现场信息公开公示工作通知》，要求所有房地产开发企业和房地产经纪机构在交易场所醒目位置公示所售商品住宅房基本情况及销售相关证件等预（销）售信息。坚持非不可抗力因素不可解除商品住宅房网签合同原则，严禁将购买的未取得产权证预售商品住宅房再行转让，有效遏制投机炒房行为。
　　截至8月末，我区新建商品住宅房销售面积43.73万平方米，成交套数4301套，同比分别增长19.4%、20.7%。新建商品住宅房成交金额35.49亿元，同比增长30.29%。