宗旨和

业务范围

为经济社会发展提供用地保障服务。土地房屋征收（征用）实物调查、登记；拟订征收补偿方案；组织选举确定土地房屋征收评估机构；征地报批、实施补偿安置以及征收土地的公告送达。

住    所

开县开州大道中段金地大厦

法定代表人

罗木成

开办资金

461（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

开县国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1411.69

1437

网上名称

开县土地房屋征收中心.公益

从业人数

43

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无变更登记

开

展

业

务

活

动

情

况

一、2015年工作完成情况 （一）征地报批 2015年，承担全县集体土地征收的报批工作，负责收集整理征地报批资料、编制征地方案、收缴征地相关费用。今年获市府批准征地14宗2398亩。 （二）集体土地征收实施工作 2015年，累计实施集体土地征收项目47宗；其中全面完成补偿安置14宗，基本完成11宗，正在实施的22宗。提前介入拟征地项目21宗。全年拆迁房屋291户152849平方米，对符合安置条件的1438户5219人进行了人员住房安置。办理征地农转非3488人，全部予以安置。并对符合参保条件的2594人办理了参保手续。安全支付各项征地补偿安置资金6.87亿元。 （三）国有土地上房屋征收工作 今年，国有土地上房屋征收工作取得了突破性进展，一是东部新区国有土地上房屋征收项目，其中盛山供销社综合楼16户全部补偿到位，房屋已移交县供销联社；川陶厂宿舍10户签订了征收协议并已交房，目前，正努力做好剩余3户的工作，力争早日签订征收协议，交出房屋。二是启动文峰街道三中小区国有土地上房屋征收项目。 （四）全面推行“六字”工作方法专题活动 一是“规范”化建设。出台了一批规范化操作的指导性意见，汇编《土地房屋征收法律法规政策》，确保土地房屋征收拆迁补偿政策标准统一，规范到位、执行到位。二是推行“执行”力建设。坚持职工夜校学习制度，强化业务技能培训，将业务实践操作技能提升贯穿于日常业务中，使干部职工业务水平不断提高，执行力不断增强。三是提高工作“效率”。围绕在土地房屋征收工作中“怎么说话”、“怎么办事”、“怎么快办事”为核心内容，开展效率提升行动，按照“三戒”、“五办”的要求，征收队伍形象大为改观，受到群众普遍赞誉。 （五）加强党风廉政建设 一是强化组织建设。今年调整充实了中心支部委员，严格落实“三会一课”制度，抓党员队伍建设，开展了“党员活动日”活动，举办了征收政策法规知识竞赛，带领支部委员深入九龙社区开展各类社区活动。二是狠抓党风廉政建设。严格执行办公用房规定，加大对中央八项规定精神落实情况和“三公”经费开支情况的内部审查。三是扎实开展“三严三实”专题教育，深化作风整顿“三治”行动。开展“三严三实”专题教育8次，专题讨论2次，班子成员集中学习5次，全面查找“不严不实”的问题，对班子和个人存在的问题，已全部整改完成；围绕作风整顿“三治”重点，不断加大作风整顿力度。 （六）信访及诉讼工作 2015年，受理信访件58件，来访250余人次，办理行政诉讼案件21件，参与办理行政复议案件12件，对14户拒不拆迁房屋的权利人作出了限期拆房交地决定，申请强制执行案件5件，办理征地协调案件5件，参与市政府征地裁决办理5件。 二、存在的问题 （一）征地资金到位不及时。部分征地项目由于征地资金到位不及时，征地报批进度和征地实施进度特别缓慢，无法按时完成征地目标。 （二）土地征收实物调查难，抢搭、抢建、抢栽、抢种现象较为普遍，监管和处罚措施乏力，没有违法必究的氛围。 （三）房屋拆迁及住房安置工作推进难。一是群众反映房屋拆迁补偿标准较低，不愿配合拆迁。二是住房安置规划选址滞后，已拆迁房屋的住房安置人员的划地建房工作推进迟缓，严重影响拆迁工作进度。 （四）已批未实施项目无法开展拆迁。 环湖开发建设（丰乐片）、物流园区B区、赵家工业园区和温泉古镇迁建等四个项目2032亩，2015年5月前，按“两公告一登记”要求，完成了征地公告和补偿安置方案公告，县政府批复了补偿安置方案。但由于征地补偿资金调度等问题，至今无法开展拆迁补偿工作。 三、下一步工作打算 （一）加大用地报批力度。提前介入土地征收项目报批，主动对接协调，做好用地报批前期工作，缩短用地报批时间，提高用地报批效率，完成报批任务。 （二）加快推进万开快速通道隧道工程的征地报件和实物调查工作，争取尽早取得市政府批文。 （三）积极筹备开县至城口高速公路用地报批前期工作，指导沿线乡镇做好高速公路征地区域的实物调查锁定。 （四）全面清理2015年以前取得征地批文的项目，加快实施进度， 2016年全面完成补偿安置，全面交地。启动已批未实施4个项目拆迁补偿安置工作。 （五）进一步推动国有土地上的房屋征收，完成川陶厂国有土地上的房屋征收剩余3户的征收协议签订，全面完成交房。 （六）修订出台《国有土地上房屋征收与补偿实施细则暂行》办法。 （七）进一步深化党风廉政建设，继续推行“规范、执行、效率”六字工作方法，提升干部职工素质，提高工作质量。 （八）做好信访稳定工作。加大征地政策宣传力度，提高征地信息透明度，切实做到公平、公正、公开，减少征地信访总量，维护征地领域稳定。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无