1.现状是宅基地及其附属设施用地（有主体房屋），符合三调。

2.具备复垦为耕地等农用地的条件，复垦后可与周边相同用途农用地连片。

3.在国土空间规划确定的城镇建设用地扩展边界及能源、交通、水利等工程设施用地范围外，符合国土空间规划。

4.有合法权属证明，且不存在权属纠纷、争议。                                               5.有合法稳定住所