根据是重庆大帝集团房地产开发有限公司的申请,按照《环境影响评价法》、《行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将重庆大帝集团房地产开发有限公司“时代都会”项目环境影响报告书审批的有关内容公示如下：

一、建设项目名称

重庆大帝集团房地产开发有限公司“时代都会”项目

二、建设地址

开县新城安康片区

三、建设单位

重庆大帝集团房地产开发有限公司

四、环境影响评价单位

重庆渝佳环境影响评价有限公司

五、建设规模和内容

拟建项目总规划用地面积为45759m²，建设用地为18168.9 m²，总建筑面积287603.4m²，容积率为4.96，建筑密度39.7%，绿化率30.5%。项目主要建设内容为：在项目南地块沿周边布置6栋33层住宅，裙楼沿周边布置一圈小商铺，地下一层为商业，地下二、三层为车库及设备用房；北地块沿北面和西面布置两栋33层住宅，底层和二层做大商业，地下设地下车库。

项目经开县发展和改革委员会备案（备案证号为：310234K72313989），原备案项目名称为大时代二期，项目法人为重庆汉丰湖房地产开发有限公司，2012年6月25日经开县发展和改革委员会同意，项目备案名称更改为时代都会，项目法人为重庆大帝集团房地产开发有限公司。2010年4月取得了开县规划局《建设项目用地规划许可证》（开规地字（2010）13号）。项目总投资19000万元，建成后可容纳1831户居住，居住人数为5859人。

六、排放标准

废气：《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；《饮食业油烟排放标准（试行）GB18483-2001。

废水：《污水综合排放标准》三级标准。

噪声：《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；施工期环境噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)

七、项目拟采取的污染防治、生态保护措施

（1）地表水环境保护措施及环境影响

施工期废水主要为混凝土养护废水、施工机械冲洗废水和施工人员生活污水。

施工废水设沉淀池处理达标后，回用于场地洒水降尘；施工机械冲洗废水经隔油、沉淀处理后排入市政污水管网。

项目营运期废水主要为小区生活污水、商业餐饮类废水。

本项目建成后实行雨、污分流。小区住宅生活污水进入生化池处理达三级标准后排入市政污水管网，进入开县污水处理厂深度处理达一级B标后排放，最终排入澎溪河；商业餐饮含油废水经隔油后进入生化池，经生化池处理达三级标准后排入市政污水管网进入污水处理厂深度处理达标后外排澎溪河。

（2）大气环境保护措施及环境影响

施工废气主要为施工机具作业时产生的CO和NO_X废气，施工粉尘及二次扬尘。

施工期中认真落实“蓝天行动”实施方案。运输易撒漏物质的车辆必须改密闭式运输。装运废料的运输车辆必须冲洗干净，严禁超载，限制车速，必须有遮盖和防护措施，防止尘土飞扬、洒落和流溢。文明施工，生活燃料使用清洁能源，施工期严禁燃煤和焚烧垃圾。

拟建工程投入使用后，废气主要为住宅厨房油烟、沿街餐饮业油烟、备用柴油发电机产生的废气、车库尾气、污水处理池臭气。

本工程对大气的污染主要为住宅居民生活炉灶和沿街商业门面（主要考虑餐饮业用气）油烟、备用柴油发电机产生的废气、车库尾气和污水处理池产生的臭气。各住户均使用清洁能源天然气，排放废气中的污染物对大气环境影响很小。住宅楼油烟经集中式烟道引至屋顶排放，对环境影响小；沿街商业门面（主要考虑餐饮业用气）油烟经静电油烟净化器处理后，由专用烟道超屋顶排放，对环境影响小；备用柴油发电机由于使用时间短，排放废气量少，经专用管道至竖井高空排放，对大气环境影响甚微；车库尾气排放量少，经机械排风系统由专用管道至高空排放，对环境影响甚微；污水处理池产生的臭气经专用管道接入就近楼顶排放。

（3）声环境保护措施及环境影响

工程施工噪声主要由施工机具引起。施工机具主要有挖掘机、推土机、载重汽车、振捣棒、吊车、卷扬机等，噪声值在75～105dB之间。爆破作业在95～110dB。

施工方在施工过程中应加强管理，选用低噪声设备，合理安排施工时间，禁止夜间施工，减轻施工噪声对周边环境的影响，避免噪声扰民；在高、中考前15日内和特殊重大活动（由政府部门告示）期间禁止夜间施工。整个施工过程应做到文明施工，严禁野蛮作业，以最大限度减少噪声影响。

项目营运期噪声主要来自水泵、风机、备用柴油发电机，噪声值68～90dB。

通过选用低噪声设备，并保持良好的运行状态，采取设置消声器、隔声罩等措施。对水泵进行减振处理，风机和柴油发电机分别放置于专用的设备房内，采取必要的消声、隔声、减振等措施，做到场界噪声达标。

临街住宅楼，建筑设计中将主要房间门、窗朝向小区内一侧，临街一侧只做厨房、卫生间等次要房间，建筑物临街面安装隔声窗，减小交通噪声的影响。

各住宅楼安装节能窗，考虑节能窗及墙体的降噪效果；根据多个城市环保部门的实际监测，塑钢门窗在关闭情况下，可降噪10dB（A）左右。各超标住宅楼安装节能窗、墙体屏蔽后噪声，各住宅楼各时段昼、夜间均能达标。

（4）固体废物处置措施及环境影响

施工期固体废物主要为施工弃方和建筑垃圾、施工人员生活垃圾。外弃土石方和建筑弃渣全部运往项目周边工地和道路建设填方。施工人员的生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理，不危害环境。

拟建工程区居民住宅产生的生活垃圾实行分类袋装化，日清日运，由专人定时收集后集中在小区内各垃圾收集点由城市环卫部门专业垃圾收集车集中清运至城市垃圾场统一处理。

另外，商业、物管等处产生的约有60%的可回收的垃圾，由物资回收公司回收；餐饮垃圾应严格按照《重庆市餐厨垃圾处理管理办法》（市人民政府第226号令）执行，交由有资质单位统一回收处理。

（5）生态满意度和居住环境适宜性

项目生态满意度加权平均值为0.82，生态满意度中等。环境适宜性评分为72.8分，按照居住环境适宜性等级判别标准，本项目的居住环境适宜性等级为基本合格，表明该项目居住环境为适宜。

（6） 公众参与

公众参与以张贴告示、网上公示的形式公开项目信息，采用发放调查表方式收集公众意见。参与调查的公众均表示支持项目建设。公众的意见较集中的施工前期作业中的扬尘和噪声影响。因此，建设单位应认真落实施工中的环境保护措施，尽量将对周围居民的影响降到最低程度。

八、评价结论

重庆开县“时代都会”项目建设符合国家产业政策，符合重庆市开县城市总体规划要求，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响得到有效治理和控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，有利于提高开县的居住环境，同时将获得良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，项目选址合理，其建设是可行的。

即日起，公众可以在10个工作日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局建管科咨询相关信息，并提出有关意见和建议。

联系电话：52213568

传    真：52218800

联 系 人：开县环境保护局建管科

开县环境保护局

二〇一二年九月二十日