云湖郡一期项目变更的公示-重庆市开州区人民政府

[ 索引号 ]	11500234MB18610055/2024-00783	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	建设规划	[ 体裁分类 ]	公告公示
[ 发布机构 ]	开州区规划自然资源局	[ 有效性 ]	有效
[ 成文日期 ]	2024-12-27	[ 发布日期 ]	2024-12-27

云湖郡一期项目变更的公示

重庆韦俊置业有限公司、利害相关人：海成·云湖郡项目位于开州区正安街道丰泰路，建设单位为重庆韦俊置业有限公司。2023年11月办理海成·云湖郡一期建设工程规划许可证（建字第500154202300037号）。根据市场需求及建设单位策略优化，申请对17#-20#楼、25#-26#楼及其商业进行部分调整，调整主要内容如下：总平面调整：因各楼栋户型面积发生变化，建筑轮廓尺寸随之改变，变更楼栋与已建建筑的间距发生变化，其中26#楼与S1#间距由24.07m减小为23.31m，26#楼与24#楼间距由58.69m减小为53.52m；25#楼与24#楼间距由36.20m减小为35.35m；20#楼与24#楼间距由32.45m增大为34.03m；20#楼与21#楼间距由16.56m增大为16.6m；20#楼与16#楼间距由45.76m减小为45.22m；17#楼与16#楼间距由20.33m减小为20.23m。 17-20#楼、25#、26#楼总图轮廓调整。 17#楼建筑层数由7F改为8F，建筑高度22.15m调整到25.55m。建筑单体调整： 17#楼建筑面积由4047.71m2增加至4580.22m2，增加532.51m2；18#楼建筑面积由7523.64m2增加至7601.09m2，增加77.45m2； 19#楼建筑面积由10978.64m2增加至为11108.59m2，增加129.95m2；20#楼建筑面积由6236.64m2增加至6695.12m2，增加458.48m2； 25#楼建筑面积由16909.03m2增加至18674.92m2，增加1765.89m2； 26#楼建筑面积由16378.79m2增加至18161.40m2，增加1782.61m2；根据户型调整，对应优化建筑立面；根据最新结构优化商铺，商业立面同步调整。车库及设备用房：调整地库出入口位置；车位数量由813个调整为818个。修改前后指标情况：本次设计方案修改后一期用地面积58929㎡不变，总户数由977户增加至981户，增加4户；车位数由813个增加至818个，增加5个；总建筑面积由175229.00㎡增加至179848.58㎡，增加4619.58㎡；计容建筑面积由138172.29㎡减少至134547.03㎡，减少3625.26㎡。其中：车库及设备用房建筑面积由30735.37㎡减少至30632.43㎡，减少102.94㎡，不计容；住宅建筑面积由119499.21㎡减小至116593.4㎡，减少2905.81㎡，计容面积减小3013.77㎡；商业建筑面积由17033.06㎡增加至17061.99㎡，增加28.93㎡，计容面积增加28.93㎡；配套服务建筑面积由1109.80㎡增加至1123.02㎡，增加13.22㎡，计容面积减少54.25㎡；立体绿化平台建筑面积由4189.04㎡增加至9419.46㎡，增加5230.42㎡，不计容。设备平台建筑面积0㎡增加至1999.49㎡，增加1999.49㎡，不计容。架空层建筑面积由2345.49㎡增加至2681.39㎡，增加335.90㎡，不计容。油烟井其他建筑面积由317.03㎡增加至337.40㎡，增加20.37㎡。具体外立面方案详见附图。公示期为2024年12月26日至2024年1月1日。若你单位或个人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法人代表人身份证明/个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2024年1月8日前将书面意见、房产证（或购房合同）等证明设计其利害关系的材料邮寄或直接提交至重庆市开州区规划和自然资源局。逾期未提出的视为同意修改事宜或自动放弃权利。重庆韦俊置业有限公司、相关利害关系人可自公示期满之日起1月8日前（五个工作日），向重庆市开州区规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交房产证（或购房合同）等证明涉及其利害关系的材料，逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。重庆市开州区规划自然资源局地址：重庆市开州区开州大道189号，邮政编码405400。联系人：李老师联系电话：52988068 重庆市开州区规划和自然资源局 2024年12月26日		申请书


修改前后对比图

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