《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市开州区金峰镇规划建设管理所

宗旨和

业务范围

为农村经济社会发展提供城乡规划建设服务。城乡规划建设及建设质量安全；受委托依法负责有关国土资源和房屋管理工作。

住    所

重庆市开州区金峰镇金玉社区4组

法定代表人

谭功书

开办资金

2（万元）

经费来源

财政补助（财政全额拨款）

举办单位

重庆市开州区金峰镇人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

-.1

.48

网上名称

无

从业人数

2

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无变更事项

开

展

业

务

活

动

情

况

2017年，金峰镇规划建设管理所在区城乡建委、区规划局、区国土房管局等部门的业务指导下，在镇党委政府的正确带领下，坚持以人为本，树立和落实科学发展观，求真务实，严格履行职能，科学规划，加强管理，认真贯彻落实党和国家有关发展小城镇建设的方针政策，进一步解放思想、开拓创新、与时俱进，强化管理，加大农村发展环境建设力度，促进了全镇的经济持续健康发展和社会全面进步，现将一年来的主要工作情况总结如下： 一、建设工作 （一）抓好建设管理工作 一是对房屋的建设严格按原则、按程序办理。严格按照程序办事，严把审批关，严格农民建房审批管理。积极协调处理建房过程的各种纠纷矛盾，在规范建房审批程序，公开、公正推进审批工作的同时，在不违反总规的前提，最大限度地解决群众建房需求，得到了群众的好评，审批工作有序开展，全年共审批建房用地手续XXX份，规划手续XXX份。 二是督促、整改落实到位。对巡查中发现的问题，做到了发现隐患有处理，有跟踪督查，共计巡查排查次数XX次，发放房屋建设质量安全告知书XX份。 三是以全区工程建设领域安全大排查大整治大执法为契机，加大了全镇在建房屋的巡查、处罚力度，加大对违章建筑的打击和处罚力度，发放停建通知书X份，集中力量清理和整治已建成的违法违章建筑，严格把关公路两边退让管理。 四是完成了配套费的征收任务。2017年我镇配套费征收任务XX万元，实际完成征收XX万元，完成了目标任务。 五是加大场镇秩序整治力度，负责对场镇规范性整顿。对车辆秩序、占道经营、乱搭乱建进行了重点整治，取得了比较明显的成效，基本保证了街道交通畅通。 （二）抓好基础设施配套和管理工作 在镇党委、政府的坚强领导下，积极争取上级项目资金，把有限的资金用在刀刃上，加大城镇基础设施建设，进一步实现了城镇绿化、亮化、美化、净化，从而促进我镇的城镇化建设。今年以来，我们从集镇向农村延伸，向所有村增配了240升垃圾桶XXX个，启动了农村垃圾收运车1台，做到了垃圾集中收集和定时清运，改善了场镇及农村的卫生环境，镇容村容得到了整洁，赢得了居民的称赞；通过脱贫攻坚契机，大力实施人饮工程，解决了高山群众饮水难题；加大集镇及农村点亮化、美化力度，全年新栽、补栽路旁绿化面积XX平方米，新增太阳能路灯XX盏。 （三）抓好农村人居环境整治工作 一是及时准确填报重庆市农村人居环境信息表。从基本情况、基础设施、公共环境、建设管理等方面入手，发动各村认真细致排查上报，并按照建委要求及时上交表册并录入了系统。 二是利用农村人居环境和农村老旧房屋排危整治的契机，利用专项补助XX万元对全镇农村人居环境和农村老旧房屋进行整治。着重解决B、C级之间老旧房屋、公路主干道两旁的环境、村落院坝的公共环境卫生、入户便道以及农户房前屋后的环境整治，并开展了户评比的办法，每村每月拿出XX元作为奖励资金，在各社组织评选卫生光荣户，对评选出来的环境卫生光荣户给予适当的物质奖励，通过这些行动，群众的意识得到了提高，辖区内环境得到明显改善。 （四）抓好危房改造工作 居住房屋是否安全是脱贫攻坚验收的重要参考依据。2017年是全区脱贫攻坚决战决胜关键的一年，既要迎接市级脱贫验收，又要面临国家脱贫攻坚验收。区城乡建委作为全区脱贫工作住房安全保障的牵头部门，一年来作了大量细致扎实有效的工作。我镇在区城乡建委的指导下，多次召开党委会及镇村干部大会，专题研究农村住房安全保障工作，在精准识别上下功夫，切实解决群众住房问题。经多次现场核查，全年共实施建卡贫困户住房安全保障XXX户XXX人，其中C级危房改造XXX户XXX人，D级危房改造XXX户XXX人，易地扶贫搬迁XXX户XXX人；实施就地“农转非”住房安全XX户XX人，其中D级XX户XX人，易地搬迁XX户XX人，目前已基本完工并入住。 （五）抓好村镇建设平台管理等业务工作方面 为方便上级领导掌握实际情况，我镇专门组织人员对村镇建设平台管理里的信息系统按照上级要求及时进行更新，确保信息真实准确，对要求的各类报表，能基本保证按时完成。 二、规划工作 （一）城乡规划编制工作 2017年，金峰镇总体规划工作开展上，主要对场镇规划区内的地形图进行了补测，开展了行洪论证和地灾评估，并按照《重庆市开州区城乡总体规划（2015?2030）》送审稿的相关要求，重新确定了人口及其用地规模。在编制过程中，2017年先后3次和政府相关部门沟通，确定了金峰镇集镇的发展方向，以及镇域的道路、交通、产业等其他项目今后一定时间的规划。并于2017年12月9日在金峰镇第二届人民代表大会第二次会议上一致通过，目前初步成果已送区规划局待审。 委托重庆市三里城市规划设计院对金峰镇控制性详细规划进行设计，目前也已形成初步方案并送区规划局待审。 2017年5月，与重庆致衡规划勘测设计有限公司签订了宝丰村、富民村村域现状分析及规划指引编制合同，9月份完成初稿并通过审查。至此，全镇除金玉社区之外6个村的村域现状分析及规划指引全部完成，达到了区规划局的行政村全覆盖的工作目标。 （二）城乡规划建设管理工作 1、审批建房，服务于百姓 积极树立以人为本，群众利益无小事的群众观，强化服务，提高效率，热情接待，耐心解答，积极为老百姓分忧解释。在今年的农村建房审批工作中我镇始终坚持“先规划、后用地”的原则，坚持“规划一张图，审批一支笔，管理一个口、建设一盘棋”。2017年对农村建房特别是贫困户建房进行了规划选址，办理了《乡村规划许可证》XXX份，并引导建房户按照村统一的风貌进行建设。 2、加强监管，防患于未然 进一步加强和完善监督管理体系，对镇下属的7个行政村（社区）的村民建房情况进行全面监察，积极下村走访群众，了解情况，遇到因建房引起的矛盾纠纷和信访案件，主动及时介入，认真解决，尤其是中心村落，发现违法违规建设行为及时制止和处理，把矛盾化解在萌芽状态，有效地阻止矛盾激化，促进农村的和谐建设。全年对房屋装修、房屋建设特别是贫困户建房进行了质量监管，共计巡查排查次数XX次，发放房屋建设质量安全告知书XX份，发放违法停建通知书XX份。 3、重点整治，增强法制 为巩固规划建设工作筑牢壁垒，使建设能够严格按照《城乡规划法》等相关法律、法规健康有序审批规划，维护广大人民的根本利益，加大违法违章建筑的查处力度，增强了群众的法纪意识，进一步提升了全镇文明形象。 三、国土工作 1、办结农村房屋产权证80本。 2、拨付了2011年青橙村猴子岩和金玉社区谢家院子地灾避让专项补助资金款XX万元（其中青橙村猴子岩XX户XX人XX万元，金玉社区谢家院子XX户XX人XX万元）。拨付了2015年“金土工程”XX户XXX人的地灾避让资金共计XXX万元，并向国土局申报了2017年度地灾搬迁避让XX户XXX人。 3、共进行地灾隐患点巡查排查24次，对全镇18个地质灾害隐患点进行了逐一排查，发现隐患2处（青山村6组吴家湾塌方、青山村11社突发新生地灾点地面裂缝），整治1处投入资金XXX元（青山村6组吴家湾，对塌方进行了清除，对公路边沟进行了清理）。投入XXX元对全镇18个地灾点进行了“疏散路线”和“应急避难场”标志标牌的制作，发放地灾避让宣传知识及宣传手册XXX余份。 4、地灾员培训2次（其中区培训1次、镇培训1次）。 5、加强了地质灾害群测群防监测预警工作。 四、不足 规划所现在主管建设、规划、国土工作，具体承担着建房手续审批（规划、用地）、房屋建房规划选址、建房质量安全监督、危旧房改造、违法建设的查处、地灾隐患点的巡查、地灾隐患排查整治、农村房屋产权证的办理等业务，但目前工作人员只有2人，且2人还分别为贫困村驻村工作队　队员，时间和精力牵扯较大，工作上部分本职业务没有尽到规划所的责任，导致出现了一些业务上的滞后，比如：农村房屋产权证办理不及时等。 五、2018年工作打算 1、加强对危房改造工程的建设质量监管，利用下村时机落实好巡查、排查制度。 2、继续做好地质灾害监测、预警、巡查排查等各项工作，达到“零伤亡”的总目标。 3、完成镇总体规划和镇控制性详细规划的评审，完成宝丰村、富民村两个村的村域现状分析及规划指引评审工作。继续做好平时建房户的规划选址工作。 4、对2017年贫困户的C级危房、D级危房进行验收、资金拨付，完成资料存档及系统录入。对所有建房的房屋进行测量，并逐步实现房屋产权证的办理。

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无

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