《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市开州区土地房屋征收中心

宗旨和

业务范围

规范土地房屋征收行为，保障被征收人合法权益。承担集体土地征收与补偿安置的具体事务性工作；承担国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。

住    所

重庆市开州区开州大道中段金地大厦

法定代表人

罗木成

开办资金

461（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

重庆市开州区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

29119.7

31001.32

网上名称

重庆市开州区土地房屋征收中心.公益

从业人数

43

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

名称由开县土地房屋征收中心变更为重庆市开州区土地房屋征收中心 宗旨和业务范围由为社会经济发展提供用地保障服务。土地房屋征收（征用）实物调查、登记；拟订征收补偿方案；组织选举确定土地房屋征收评估机构；征地报批实施补偿安置以及征收土地的公告送达变更为规范土地房屋征收行为，保障被征收人合法权益。承担集体土地征收与补偿安置的具体事务性工作；承担国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。 住所由开县开州大道中段金地大厦变更为重庆市开州区开州大道中段金地大厦 举办单位由开县国土资源和房屋管理局变更为重庆市开州区国土资源和房屋管理局

开

展

业

务

活

动

情

况

一、2016年工作完成情况 （一）积极主动服务项目业主，大幅度提高报批效率。 一是在征地项目调规和申报计划阶段，主动服务项目业主，提前收集征地报批相关资料，及时反馈信息，指导和帮助完善征地报批资料；二是主动承担征地报件部分工作，积极联系区建委、林业局、规划局和区土地储备整理中心等相关单位办理征地报件中的项目选址、规划许可、使用林地审核同意书、耕地补充等手续，保证了征地项目报件工作的顺利进行，节省了征地报批时间，提高了征地报批合格率和工作效率。2016年，获市政府批准的征地项目12宗353亩，已报待批的项目3宗75.3亩，准备上报审批的项目2宗14亩。 （二）奋力推进征收实施工作，全方位保障项目建设用地。 １．集体土地征收实施工作。一是2016年，共介入实施集体土地征收项目52宗，实施完成了18宗，基本完成了8宗，正在按程序实施的26宗。提前介入拟征地项目15宗。二是拆迁房屋711户2761人23.83万平方米，为依法推进房屋拆迁工作，对北部新区洪静、洪才益、姜延富和姜支玖4户拒不拆迁房屋的权利人作出了限期拆房交地决定。三是办理了征地安置人员2768人，并对符合参保条件的2283人办理了参保手续，做到了“应保尽保”。四是对还未进行住房安置的人员，初审住房安置资格合格9084人，并提交各被征地乡镇（街道）。２．国有土地上房屋征收工作。一是东部新区盛山供销社宿舍楼和川陶厂宿舍楼29户房屋全部顺利拆除，成为我区首例房屋全部拆迁的国有土地上房屋征收项目，为东部新区基础设施建设项目提供了土地要素保障。二是启动了老城片区城中村改造国有土地上房屋收购工作。三是审查了24批次国有土地上商品房开发建设中安置房相关情况，并出具了相关手续。 （三）积极开展政策调研取得实质性进展 一是梳理了人员安置政策的边界，调查了全县40个乡镇（街道）的房地产市场价格和房屋租赁价格，完成了大型征地项目开达高速、赵家工业园区和临港工业园区的住房安置模式调查，印发了《北部新区丰乐片（迎华、响水）征地拆迁补偿安置操作办法》，拟草了《开城高速公路（开州区）征地拆迁补偿安置实施办法》《关于开城高速征地拆迁住房安置政策建议》《关于征地拆迁住房安置及实施情况的调查报告》。起草了《重庆市开州区征地住房安置办法（送审稿）》，初步拟定了我区货币安置价格、建安造价、综合造价，目前，正在按照区政府常务会、区政协、区人大依次会审提出的相关意见对两个文件进行修改。修改完善了《国有土地上房屋征收与补偿实施细则<暂行>》，目前，正在按程序报区政府审定。二是因户籍制度改革，2016年11月底，中心会同区公安局、区社保局、区国土房管局耕保科召开了征地区域内的户籍工作协调会，对上报征地安置人员工作流程进行了统一、规范，有效确保了征地实施工作顺利开展。 （四）高度重视信访及诉讼工作，确保征地领域社会稳定 2016年共受理信访件22件，来电或直接到中心咨询政策有180余人次；办理了6个行政诉讼案件和3个行政复议案件；积极完成了2008年以来约120个征地项目的征地信息补录工作，对正在实施的项目进行了同步信息公开40件，并按规定做好了国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作；对万达高速和北部新区9户房屋向法院申请了司法强拆，已经对李先祥和李中华2户组织实施了强制拆除，田淑均、黄大术等4户已经自行拆除了房屋。 二、下一步工作打算 （一）认真做好环湖开发建设、浦里工业新区、开城高速公路建设工程等重点项目的征地报批工作。 （二）全面开展开城高速公路（开州段）、浦里工业新区征地范围内的房屋及地上构（附）着物的调查登记工作，做好房屋拆迁补偿工作。 （三）加快推进正在实施的征地项目，加强与被征地乡镇（街道）沟通协调力度，加快实施进度，争取尽早全面完成补偿安置工作，全面交地。 （四）加快实施老城片区城中村改造国有土地上房屋收购和集体土地征收工作，力争2017年底完结项目。 （五）积极配合乡镇（街道）完成汉丰街道红光棚户区、红光安置区1期和2期、云枫街道关子划地建房安置区、镇东街道镇东、大丘安置区及镇安镇歇马、丰太安置区的住房安置工作。 （六）继续完善征地拆迁补偿安置政策相关规定，加强政策调研工作，修订、出台《国有土地上房屋征收与补偿实施细则<暂行>》《重庆市开州区住房安置办法》。 （七）认真抓好征地领域信访稳定工作，积极配合法院完成北部新区熊良成、熊良双、姜支玖、姜延富和临港园区杨顺友、陈兰英、王万平7户房屋的司法强拆工作。 （八）抓好全体干部职工党风廉政建设，每月召开1-2次专题培训会，不断加强实物清点、安置人员资格认定等方面党风廉政风险点排查，不断完善党风廉政纪律。 （九）继续推行“规范、执行、效率”六字工作方法，改进职工工作作风，增强干部职工执行力，提升干部职工素质，提高工作质量，加快推动征收工作更好更快发展。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无