宗旨和

业务范围

为人民群众提供保障性住房管理服务。公共租赁住房房源的筹集、储备、选址建设；公共租赁住房的监督管理，统一组织区内公共租赁住房申请对象的审核、建库、配租、租金收取，以及住房出售、回购管理等工作；公共租赁住房的运营管理和维修养护；住房保障服务网络和档案的建立和管理。

住    所

重庆市开州区开州大道金地大厦

法定代表人

郭宇辉

开办资金

184（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

重庆市开州区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

7952.64

7975.83

网上名称

重庆市开州区住房保障局.公益

从业人数

48

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2016年12月12日已按规定申请了变更登记，变更登记内容为 1、名称：开县住房保障局更名为重庆市开州区住房保障局 2、住所：开县汉丰街道金地大厦更名为重庆市开州区开州大道金地大厦 3、举办单位：开县国土资源和房屋管理局更名为重庆市开州区国土资源和房屋管理局

开

展

业

务

活

动

情

况

1、保障性安居工程任务圆满完成。 2016年度无建设计划，主要是完善所有建设项目后续收尾工作，确保按期分配。今年主要工作：一是对文峰廉租房1944套、金湖苑公租房120套、嘉惠苑公租房34套、滨湖园公租房140套分配前房屋附属设施、消防栓、电梯、小区进出门等的安全检查以及房屋面积和房号的核对，确保如期准确地摇号配租；二是加快已竣工项目的结算和备案工作。赵家、云枫一期、汉丰、临江4个项目已结算备案，云枫二期正在竣工备案中，文峰项目正在结算备案中。 2、顺利完成我区第二批公租房审核配租工作。 为改善外来务工人员及城镇低收入困难群体的居住条件，第二批公租房申请在程序上更加简化，在准入条件上稍做放宽，切实提高了我区住房保障覆盖率。截止申报时间，第二批公共租赁住房申请户多达3092户，数量多，情况复杂，矛盾突出，针对这一特点我局根据公共租赁住房审核工作特点合理布局人员分工，适时进行岗位调整，明确职责任务，分管领导坐阵现场答惑解难，保证工作顺畅有序。经过我局工作人员夜以继日的忘我工作，在规定的时间内顺利地完成了第二批公共租赁住房申请资料的初步审核，将拟合格名单报区公安局、区人社局、区国税局、区住房公积金管理中心、区土地房屋权属登记中心等部门进行协查，然后分别对254户收入超标、实际工作地点不在本县城内、居住证或城镇户籍不到年限的；对532户未缴纳养老保险金、申请人或共同申请人有私房的；对203户提供虚假资料、务工不实、递交材料不齐的;对271户居住证未年检以及有25万以上车辆的申请户一一进行了公示。公示期间，我们接受公众的监督，严格按照相关政策进行审核，做到有错必究，通过层层筛选，审批合格2177户，并于今年9月、10月两次通过电脑摇号配租，现都签约入住。真正做到公平、公正、公开的实施住房保障。 3、原国家直管公房、原廉租房并轨公共租赁住房稳步进行。 为健全完善我区城镇住房保障体系，有效整合住房保障资源，提高房源使用效率。根据相关文件要求，从2014年起，经过多次讨论、意见征求、修改、完善，最终于今年4月出台《关于开县已入住原国家直管公房和原廉租住房转为公共租赁住房并轨运行实施方案的通知》。并轨为的是做到统一保障房源、统一保障对象、统一申请受理、统一实行差别租金标准、统一退出管理，使原合法保障对象利益不受损害、保障房资源的有效利用，政府公共服务水平不断提升。 4、保障房租金收入顺利完成。 为努力做好保障房租金收取及签约工作，今年新分配入住的公共租赁住房2177户，截止12月底已完成第二批公租房2158户的签约工作，签约入住率达99%。同时，对第一批800余户公共租赁住房重新签订合同。年初以来，针对保障房租金收取工作中存在的薄弱环节，在强化内部管理、明确工作任务、我们在按月考核兑现上下功夫，确保租金应收尽收上取得了明显成效。截止2016年12月30日，完成保障房租金收入共 13213877.22元，完成年计划的92%。其中国家直管公房住宅租金应收1834411.12元，实际完成 1575642.35元，完成计划的86%；非住宅应收租金1271521.10 元，实际完成1223006.80 元，完成计划的96%；廉租房应收租金1408142.26元，实际完成1103412.75元，完成计划78%；公租房应收租金9593733.21元，实际完成9147634.42元，完成计划的95%。 目前，正在对今年已分配签约入住的2158户公共租赁住房对象户的资料进行归案处理。 5、各类保障房住宅小区的维护管理得到了加强。 我局高度重视保障房的安全工作，注重排查保障房安全隐患和薄弱环节，着力解决突出问题。一年来，在分管领导的带领下，会同维修人员和房管员，排查隐患清掏有安全隐患化粪池1626立方，更换房安全隐患栏杆170米，更换房安全隐患窗子60平方，新增加灭火器138个、灭火器加粉285个，更换危墙13平方、整修有安全隐患路面120米、清理有安全隐患外墙砖50平米。维修保障房612户、疏通或整修下水管道131处、更换或整修路灯60处、疏通化粪池管道35处。今年，我们对春天花园ABCD区树枝进行剪枝排险，对临江正街社区高石砍巷53-2号国家公房土砖墙进行更换，对临江原电影院几处垮塌进行排危，拆除临江正街322号国家直管公房危房，及时排危确保了保障房的住用安全，做到全年零事故。 保障性住房的住用安全我们从不小觑，除正常的房屋维修维护外，各住宅小区均聘请物业服务企业进行专业管理，设有保安、清洁员等，不定期开展巡查，及时掌握入住户实情，预防和制止保障性住房转租、转让及空置现象的发生。同时，对保障房乱搭乱建、破坏主体结构的行为及时上报和有效制止。 6、以信访工作为重点，化解群众矛盾。 今年我局共接待来信来访来电290余件（次），信访办结率达100?。坚持做到事事有回应，件件有落实，结合党的群众路线教育、“三严三实”活动，与信访群众面对面了解述求、讲明政策、严格送审信访回应内容，确保让群众能通过一封信访回复件充分了解到相关政策法规。避免重复访、越级访。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

《事业单位法人证书》有效期：2016年12月12日至2021年12月12日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无