宗旨和

业务范围

组织实施保障性住房房源储备，投放计划；承担住房保障项目监督管理、住房保障申请对象审核配租及跟踪管理、信息统计和分析等工作。

住    所

开县汉丰街道金地大厦

法定代表人

郭宇辉

开办资金

184（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

开县国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

12256.72

12434.97

网上名称

开县住房保障局.公益

从业人数

51

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无变更事项

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）保障性安居工程任务圆满完成。 文峰廉租房，现巳全部竣工验收，建成1944套，总面积115200平方米；完成临江廉租房主体工程和附属工程建设，并已验收；云枫、汉丰、赵家等廉租住房项目现已全部移交保障房管理科和物业管理公司，除云枫一期、二期1602套和赵家168套已分配外，剩余房源待分配。截止今年，我局项目部承担的保障房建设任务已全面完成，现正在接受审计和结算审价，工程资料正在汇总送县城建档案办备案。 （二）顺利结束2014年度“嘉惠苑”廉租房及三峡移民国家公房承诺户的实物配租工作。 2014年度“嘉惠苑”廉租房实物配租工作启动时已抵近年末岁尾，2015年2月完成初审，4月完成复审，并同步启动“三峡”移民国家公房承诺户实物配租的资格审核工作，最终符合条件且实际分房759套，其中，廉租户711套，公房承诺户48套。 （三）启动第二批公共租赁住房申请工作。 从5月开始起草，经多次讨论、修改、完善和意见征求，9月下旬出台《开县第二批公共租赁住房配租方案》，此次申请工作，公廉租房是同时进行的。为方便群众办事，第二批公租房（廉租房）申请在程序上更加简化，在准入条件上稍做放宽，切实提高我县住房保障覆盖率。经街道办初审合格上报到我局的人数统计，申请廉租房的有194户，436人；申请公租房的有2900户，23548人。目前，第二批公租房（廉租房）申请工作已进入复审阶段，各相关职责部门按报送申请材料进行协查，预计明年2月摇号配租。 （四）保障房租金收入稳步增长。 今年，我局共收取保障房租金773.86万元，与去年同比增长29?。其中：国家直管公房租金收入276.56万元，同比增长2.7?；公租房租金收入359.05万元;廉租房租金收入138.25万元。 （五）各类保障房住宅小区的维护管理得到了加强。 严格执行渝国土房管［2015］318号、开县府办发［2015］3号和开县国土房管发［2015］8号等文件精神，加强保障性住房的建设施工安全、住用管理安全以及机关内部、消防安全。一是切实加强建设施工中的安全生产的监管责任，监督检查各施工点的安全管理机构是否建立，安全措施是否健全，安全责任是否明晰，严防安全事故发生；二是分管负责人牵头，会同维修人员和房管员，开展了住用检查4次、汛期检查2次、消防检查2次，查找整改安全隐患；三是通过对国家公房、廉租房、占地移民周转房的排水通道、外墙砖、避雷带排查的基础上，投入维修资金36.9万元，先后完成国家公房及廉租房小修524户，清掏化粪池13处，疏通或整修下水道134处，更换或整修路灯57处，疏通化粪池管道32处，整修路面、花台300米，排危 6处。 （六）以信访工作为重点，化解群众矛盾。 今年我局共接待来信来访来电140余件（次），信访办结率达100?。坚持做到事事有回应，件件有落实，结合党的群众路线教育、“三严三实”活动，与信访群众面对面了解述求、讲明政策、严格送审信访回应内容，确保让群众能通过一封信访回复件充分了解到相关政策法规。避免重复访、越级访。 （七）完成的其他工作 1、加强对干部职工的管理。 一是修订住保局《内部运行管理暂行办法》，完善相关制度；二是结合“三严三实”专题教育的开展，教育干部职工规范行为，严格要求自己；三是调整办公场所，实行集中办公，有利于干部职工相互监督，更有利于管理；四是完善了各管理科室的监控系统。 2、启动实施了廉租房住户动态资格审核工作。 4月初，我局工作人员先后到惠明园、民心佳园、滨湖园、家和园4个小区进行现场办公，历时一个月，收取了近80%住户资料。由于不少住户外出打工或不知情，我局又在5月初向余下20%的住户发出了催办通知，又有部分住户和委托他人陆续前来办理。尽管如此，仍有10% 的住户由于外出打工等多种原因没有提交审核资料。资格审核结束后，我局对结果进行了分类整理，对不符合廉租房和 公租房条件的已发放限期腾退房屋通知，对不符合廉租房条件但可转为公租房进行管理的待我县保障房并轨文件出台后按相关规定进行规范。 3、积极落实2014年度公租房审计整改工作。 经审计，共有17户家庭需要进行整改，其中：8户公租房家庭是入住后条件发生变化，9户公租房家庭通过虚瞒手段且没有协查出问题，进行了配租。现退房整改到位6套。提供资料保留资格2套，补缴市场租金保留资格2套、延期退房4套、政策调整符合资格1套、核减共同申请人1套，尚有1套未整改到位（已发出关于解除公共租赁住房合同的通知）。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无