王海霞代表：

    您提出的《关于城镇老旧小区改造的建议》（第80号）收悉。经认真研究办理，现答复如下：

一、城镇老旧小区工作开展情况

老旧小区是指建成年代较早且不超过2005年、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。我委牵头制定了《重庆市开州区老旧小区改造提升实施方案》（开州建发〔2020〕40号），并已下发给各街道社区，目前所有城镇老旧小区改造项目的申报、管理等工作均按此方案办理。我委通过对城镇老旧小区走访摸排、综合居民出资意愿、社会资金投入等情况，制定了开州区城镇老旧小区改造“十四五”规划，确定31个城镇老旧小区改造项目，涉及34个城镇老旧小区、9258户居民、302栋住宅楼、109万平方米住宅面积。2021年度争取中央财政资金补助950万元，实施老旧小区改造项目6个，目前改造方案已编制完成，开始施工前期准备工作。争取中央预算内资金补助1097万元，实施2021年保障性安居工程专项第二批项目5个，已到位中央预算内投资1097万元，项目已完成可研批复，进入项目招投标阶段。同时申报2022年度老旧小区改造项目8个，项目总投资7570万元，申报保障性安居工程2021年第三批中央预算内投资计划3个项目，申报投资额4469万元，项目正在审批中。区住房城乡建委将深入贯彻党的十九届五中全会、中央经济工作会议、市经济工作会议提出的实施城市更新行动要求，按照区委区政府的工作部署，继续坚持以人民为中心的发展思想，顺应群众需求，将老旧小区改造与城市提升深度融合、同步发力，组织群众、宣传群众、发动群众，多渠道争取资金，精准化包装项目，着力推动共建共治共享，推进城市有机更新，创造群众高品质生活。

二、城区居民安装电梯问题

城镇小区居民安装电梯，需取得区规划自然资源局的规划许可，电梯工程投资大于30万元应取得我委施工许可，取得规划许可和施工许可方可进行改造。在申报电梯安装过程中因居民无法达成一致问题应向当地街道社区反映，由街道社区出面协调相关问题，规划部门目前已开通由电梯安装公司代申请流程。如因楼栋本身及规划限制问题应向区规划自然资源局反映情况，由区规划自然资源局牵头组织电梯位置规划。如因施工质量等问题可向我委反映情况，由我委牵头调查协调，我委将会同协办单位尽量做到让群众满意。

衷心感谢您对我委工作的关心和支持。此复函已经周富康主任审核，廖雪林副区长审签。对以上答复您有什么意见，请您填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

 重庆市开州区住房和城乡建设委员会

                                 2021 年7月19日