宅基地审批-重庆市开州区人民政府

宅基地审批

农村村民利用原有宅基地进行建设的，申请办理乡村建设规划许可证时应提供如下申请材料：

　　（一）书面申请（原件1份）；

　　（二）申请人身份证明材料及其户籍人口证明文件（复印件1份，核原件）；

　　（三）村民委员会书面意见（原件1份）；

　　（四）原有宅基地的土地使用权证件（限使用原有宅基地的；复印件1份，核原件）；

　　（五）房屋所有权证明材料（限改建、扩建的；复印件1份，核原件）；

　　（六）建筑设计方案图或通用图集（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质；原件2份）；

　　（七）涉及邻里关系的，需提供邻里等相关利害关系人的书面意见（涉及减少原有间距、影响房屋结构安全、通行及其他对他人合法权益产生影响的情形，原件1份）；

（八）其他需要提交的材料。

农村村民新申请宅基地或改变、扩大原有宅基地面积进行建设的，申请办理乡村建设规划许可证时应提供如下申请材料：

　　（一）书面申请（原件1份）；

　　（二）申请人身份证明材料及其户籍人口证明文件（复印件1份，核原件）；

　　（三）村民委员会书面意见（原件1份）；

　　（四）土地行政主管部门同意使用宅基地面积的书面意见及附图（复印件1份，核原件）；

　　（五）建筑设计方案图或通用图集（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质；原件2份）；

　　（六）房屋所有权证明材料（限改建、扩建的；复印件1份，核原件）；

（八）其他需要提交的材料。

农村村民申请办理用地审批手续时应提供如下申请材料：

　　（一）书面申请（原件1份）；

　　（二）申请人身份证明材料及其户籍证明材料（复印件1份，核原件）；

　　（三）农村宅基地申报表（原件2份，乡镇政府、村委会、村民小组需在此表上签注意见）；

　　（四）乡村建设工程规划许可证（复印件1份，核原件）；

　　（五）原有宅基地的土地使用权证（限改建、扩建的；复印件1份，核原件）；

　　（六）因地质灾害迁建的，需提供国土资源管理部门出具的地质灾害鉴定材料（原件1份）；

　　（七）确需占用耕地的，需提供所在地的农村集体经济组织2/3以上成员签字同意的书面材料和补充耕地方案（原件1份）；

　　（八）搬迁新建户还应提供旧宅基地的处置方案（原件1份）；

　　（九）乡镇（街道）出具的不在地质灾害危险区、地质灾害易发区和地质灾害直接威胁区域，或在地质灾害易发区但不受地质灾害威胁的意见（原件1份）；

　　（十）其他需要提交的材料。

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