开州康居建函〔2019〕8号

重庆市开州区康居工程建设管理办公室

关于切实做好农村危房改造自查验收的通知

各镇乡人民政府、街道办事处：

按照市住房城乡建委关于切实做好农村危房改造工作的要求，确保全区四类重点对象农村危房改造工作全面落实到位。各镇乡（街道）应加快农村危房改造项目实施和资金拨付进度，做好质量、安全管理和农户档案工作，根据工作进度动态开展自查验收。现将有关事宜通知如下：

一、自查对象

区住房城乡建委下达的2018年2-6批农村危房改造计划，以及工作过程中动态新增并享受农村危房改造政策的农户。

二、自查方式

镇乡（街道）要认真落实主体责任和监管责任，高度重视自查验收工作，结合各辖区实际情况，制定自查验收实施方案。成立由党政主要领导任组长，分管领导任副组长，具体经办人员和村（社区）第一书记、驻村干部为成员的验收小组，对本辖区内已实施的农村危房改造逐户进行动态验收，并形成书面结论性自查验收意见，参与验收人员需签字确认，同时附照片予以佐证和备查，入户验收比例必须达到100%，自查验收合格后及时函告区住房城乡建委，申请区级验收。

三、完善档案

档案资料应包括农户身份证、户口簿复印件，贫困类型证明资料（建卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭的证件复印件或证明材料）等，另需完善附件1至11。农户自行委托他人代建，且将补助资金按合同约定拨付代建方的还必须完善危房改造代建委托书、危房改造代建合同及工程量清单。镇乡（街道）按照实事求是的原则，可在此基础上进一步细化完善档案资料，不得删减，要确保资料真实准确、规范完整、不得弄虚作假。明确专人按照“一户一档”的原则收集、整理和归档，分类、分卷装订成册，保管要有条理，主次分明，存放科学，确保准确无误。档案资料一式两份，一份由镇乡（街道）永久保存，以备巡视、审计、财政、纪检监察等相关部门单位检查和调取，另一份送康居办备案，同时请精准完善系统录入和资金拨付台账等工作。

附件：1.农村房屋安全鉴定报告书

2.农村危房改造农户申请书

3.           村（居委）农村危房改造评议记录表

4.           村（居委）农村危房改造评议结果公示

5.           镇乡（街道）农村危房改造审核结果公示

6. 农村危房改造审核审批表

7. 农村危房改造告知函

8. 农村危房改造质量安全巡查记录表

9. 农村危房改造竣工验收表

10.农村危房改造备案书

11. 全面扩大农村危房改造试点农户档案信息表

          重庆市开州区康居工程建设管理办公室

               2019年4月18日

附件1：

农村房屋安全鉴定报告书

          区                 乡镇（街道）                     村（居委）

说明：1、房屋A级、B级为房屋安全、C级、D级视为房屋为危房；2、C级危房修缮加固，D级危房原则上拆除重建，鼓励具备条件的除险加固。3、该户如采取聘请有资质的第三方专业机构实施鉴定，将鉴定报告附后，此表无需填写。

附件2：

农村危房改造农户申请书

            村（居）委会：

我是                村（居委）            组（社区）村民，姓名          ，身份证号码                       ，“一卡通”账号：                                  ，现为□建档立卡贫困户□农村分散供养特困人员□低保户，房屋经鉴定为      级（C级、D级选其中一类），现申请农村危房改造补助资格。

本人在此郑重承诺：

（一）□对C级危房进行修缮加固，不拆除重建。

（二）□对D级危房进行修缮加固；

      □对D级危房进行拆除重建，拆除重建后的新房面积不超过80平方米，本人将自行拆除旧房。

（三）本人家庭所有成员无一人在城镇购买商品房，无机动车辆或大型工程车，无财政供养人员，无投资或经商办企业人员，无缴纳住房公积金或个人所得税人员，以前从未享受过国家危房改造补助政策。

上述承诺信息真实准确，如有违反承诺和提供虚假信息，本人自愿放弃农村危房改造补助资格和补助资金。

说明：无动笔能力等其他情形的特殊农户，可委托他人或由驻村工作队、村社干部代为申请。

申请人（委托人或代为申请人）：             

户  主：               

                申请日期：       年     月    日

附件3：

           村（居委）农村危房改造评议记录表

附件4：

             村（居委）农村危房改造

评议结果公示

经实地调查、村级评议，初步确定本村（居委）       户农户为           年农村危房改造对象（具体名单和调查情况附后），特此公示。

如对此次评议结果有异议，可在即日起7日内，向村（居）委会提出意见。

联系人：              电话：             

              村（居）委会（公章）

        年     月     日

说明：公示内容应当包括但不仅限于通过村评议的农户基本信息、家庭现状、住房条件、经济收入、是否接受过其他渠道的建房补助等情况。

附件5：

                  镇乡（街道）农村危房改造

审核结果公示

经实地调查、村级评议、镇乡（街道）审核，初步确定本乡镇（街道）        户农户为          年农村危房改造对象（具体名单附后），特此公示。

如对此次评议结果有异议，可在即日起7日内，向乡镇（街道）提出意见。

联系人：                 电话：               

           镇乡（街道）人民政府（办事处）（公章）

       年      月      日

附件6：

农村危房改造审核审批表

附件7：

农村危房改造告知函（存根）

编号：            

           （户主姓名）：

因你户属□建档立卡贫困户□农村分散供养特困人员□低保户。按程序被列入         年度农村危房改造补助对象。如您选择自行改造，补助资金          元将在完成竣工验收后1个月内拨付到您的“一卡通”（账号：                           ）；如您选择委托他人代建，补助资金将拨付到合同约定的指定账户。请您确保账号信息准确和密码安全，如有疑问，请咨询镇乡（街道）政府（办事处），电话：            。

特此函告

                            镇乡（街道）政府（办事处）（公章）

  年   月   日

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农村危房改造告知函

                                  编号：            

           （户主姓名）：

因你户属□建档立卡贫困户□农村分散供养特困人员□低保户。按程序被列入         年度农村危房改造补助对象。如您选择自行改造，补助资金          元将在完成竣工验收后1个月内拨付到您的“一卡通”（账号：                           ）；如您选择委托他人代建，补助资金将拨付到合同约定的指定账户。请您确保账号信息准确和密码安全，如有疑问，请咨询镇乡（街道）政府（办事处），电话：            。

特此函告

                            镇乡（街道）政府（办事处）（公章）

                                年   月   日

说明：告知函延箭头方向裁剪一分为二，存根部分送达户主并经户主签字确认后由镇乡（街道）留存，另一份由户主留存。

附件8：

农村危房改造质量安全巡查记录表

巡查单位：                                 巡查日期：

巡查农户地址：                             农户姓名：

附件9：

农村危房改造竣工验收表

附件10：

农村危房改造备案书

说明：

1.贫困类型：建卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户；

2.改造方式：原址重建、异地新建、加固改造；

3.危房等级：C级、D级；

4.承建人为经培训合格的建筑工匠或建筑施工企业；

5.此备案书作为危房改造后房屋安全性认定的基本依据。