重庆市开州区土地征收储备中心盘活城区闲置低效零星土地助推城市形象提升-重庆市开州区人民政府

重庆市开州区土地征收储备中心盘活城区闲置低效零星土地助推城市形象提升

日期：2020-09-17

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为盘活土地资源，完善城市功能，今年来，区土地征收储备中心因地制宜、综合施策，全面推进城区零星土地的分类处置利用，有力助推城区城市形象提升。截至目前，已累计清理排查城区零星土地共计51宗约1280亩，清除青苗地601亩，拆除违法搭建简易棚（工棚）4100平方米，新修围墙2730米。其中，已盘活出让土地11宗、调规作为社会生态停车场3宗、绿化美化16宗、实施收购闲置低效工业用地收购5宗，已完成收购2宗，完成收购评估3宗，增加土地出让收入12343万元，按分类利用方案有序推进剩余16宗零星土地的处置。

一是集中统筹。由区土地征收储备中心牵头，对城区闲置土地进行排摸，厘清闲置土地权属，掌握闲置土地状况，并根据土地位置、周边环境、居民需求，对闲置空地利用工作进行科学合理的统一推进实施。二是分类利用。因地制宜制订了《城区零星地块分类处置方案》，按照是否可出让、是否预留、是否永久绿化对闲置空地进行分类利用。三是破解收购难题。城区低效闲置工业用地历史成因复杂，社会信访稳定压力大，现行工业用地收储政策难以实施。中心转变观念、改进思路，借鉴成熟措施，破解了收购难题。已完成明江页岩砖厂收购协议签订，完成中吉片区红福页岩砖厂、宏展食品厂、中集火电厂三宗工业用地收购评估，实现城区低效闲置工业用地收购零的突破。四是强化管理。一方面督促业主对其所有的零星土地加强利用管理，另一方面加强存量储备零星地块的安全、防侵占的管理，建立台账，定期巡查，形成常态机制，确保掌握每个零星地块的详细情况。（区土地征收储备中心刘铭鸿）

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