重庆市开州区规划和自然资源局关于区十八届人大第七次会议第23号建议的复函-重庆市开州区人民政府

[ 索引号 ]	11500234008646033P/2025-00879	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	其他	[ 体裁分类 ]	其他
[ 发布机构 ]	开州区政府办公室	[ 有效性 ]
[ 成文日期 ]	2025-08-19	[ 发布日期 ]	2025-08-19

重庆市开州区规划和自然资源局关于区十八届人大第七次会议第23号建议的复函

朱良山代表：

你提出的《关于加快白鹤村段家湾滑坡安置点居民房地证办理进度的建议》（第23号）收悉。经与区农业农村委、白鹤街道办事处共同研究办理，现答复如下：

一、基本情况

白鹤村高山生态扶贫搬迁集中安置点位于白鹤村1社，2016年建成交付使用，共安置农户45户172人。因建设过程中存在实际建设地址与批准地址偏移、用地规划手续审批滞后等问题，导致产权登记工作缓慢。2017年经国土例行督察，已依法补办农用地转用手续。

二、工作情况

针对你提出的建议，我局高度重视，于2025年5月13日会同白鹤街道办到安置点现场开展调查摸底并进行了座谈会商。一是摸清安置点的建设情况。对高山生态扶贫搬迁安置点用地、房屋建设、产权登记等情况进行了核实，锁定房屋建设现状和搬迁户资格。二是梳理登记存在的问题。安置点房屋存在用地、规划审批手续不齐；人员户籍、身份不符；“一户多宅”（建新未拆旧）；超土地、超建设规模等问题。三是明确了办理的路径。针对梳理出的问题，结合我区集中整治不动产“登记难”工作，坚持“群众无过错”即办证的原则，明确了对需补办用地手续、规划许可及竣工验收等手续的，由街道园区服务中心对接区规划和自然资源局、区农业农村委的相关业务科室，指导安置点搬迁户完善资料；对人员户籍、身份不符的问题回归历史，以当年享受安置资格时的户口为准；对“一户多宅”（建新未拆旧）的，加大政策宣传，在充分尊重群众意愿的前提下引导群众拆除旧房并注销原产权证；对超土地、超建设规模问题，在房屋安全、用地符合现行规划、超规模小于合法审批的30%，对审批范围进行登记，超占面积进行记载。

三、下步打算

下一步我局将持续跟进白鹤村高山生态扶贫搬迁集中安置点办证工作，做到即来即办、愿办尽办，同时以本次处置案例为契机，进一步深入调研全区其他同类型安置点办证难题，打通历史遗留问题房屋产权登记存在的堵点卡点，有效化解不动产“登记难”问题，并建立长效机制。

此复函已经区规划自然资源局局长向世权审核，区委常委、副区长廖雪林审签。对以上答复你有什么意见，请你填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

重庆市开州区规划和自然资源局

2025年6月23日

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