重庆市开州区人民政府关于征地补偿安置方案的公告
重庆市开州区人民政府
关于征地补偿安置方案的公告
开州府征地方案公告〔2023〕6号
按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，本府于2023年5月15日发布了开州区实施城市规划建设项目征收土地预征地公告（开州府预公告〔2023〕4号），根据社会稳定风险评估和土地现状调查结果，组织有关部门拟定了开州区实施城市规划建设项目的征地补偿安置方案，现将具体内容和有关事项公告如下：
一、补偿安置具体内容
详见附件《征地补偿安置方案》。
二、异议反馈渠道
被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对《征地补偿安置方案》有异议的，应当于公告期满前通过当面递交或者邮寄的方式，向开州区土地征收储备中心提出书面意见，书面意见应当签字、加盖手印（印章）并附具身份证明材料（地址：重庆市开州区开州大道中段189号金地大厦土地征收储备中心；邮编：405400；联系电话：023-52299575；联系人： 梁平 柴芸）。
过半数被征地的农村集体经济组织成员认为《征地补偿安置方案》不符合法律、法规规定的，本府将依法组织听证。
三、办理补偿安置登记和签订征地补偿安置协议的方式、期限
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在《征地补偿安置方案》公告后10日内，持不动产权属证明、身份证明、户口簿、住房安置特殊对象等材料到重庆市开州区人民政府正安、镇东街道办事处办理补偿安置登记，并在《征地补偿安置方案》确定后7日内签订征地补偿安置协议。
四、确定具体人员安置对象的期限
被征地农村集体经济组织应当于征地补偿安置方案确定后30日内，按照《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（市政府令第344号）第十六条的规定确定具体的人员安置对象。具体人员安置对象按有关规定公示、初审、复核和核准。
本公告自发布之日起施行，公告期限为30日。
特此公告
附件：《征地补偿安置方案》
重庆市开州区人民政府
2023年6月28日
征地补偿安置方案
为实施开州区城市规划建设需要，开州区人民政府拟征收正安街道丰盛社区1组、镇东街道宏源社区2组集体土地1.4282公顷。根据《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔2021〕14号）《重庆市开州区人民政府关于印发〈重庆市开州区集体土地征收补偿安置实施办法〉的通知》（开州府发〔2021〕9号）和有关法律法规规定，结合我区实际，拟定征地补偿安置方案如下：
一、征收范围及土地现状
拟征收正安街道丰盛社区1组、镇东街道宏源社区2组集体土地1.4282公顷，其中：丰盛社区1组0.8196公顷、宏源社区2组0.6086公顷。具体征收范围以勘测定界图为准。
拟征收土地的权属、地类、面积详见《土地分类面积及征地安置人员情况表》。
二、征收目的
土地征收后，拟用于开州区实施城市规划建设。
三、补偿方式和标准
（一）土地补偿费和安置补助费
征收农用地、建设用地的土地补偿费和安置补助费，不分地类，按照市人民政府制定公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。区片综合地价中，土地补偿费占30%，安置补助费占70%，具体补偿费用情况详见《土地补偿费和安置补助费明细表》。
土地补偿费
土地补偿费由区土地征收储备中心支付给被征地农村集体经济组织。其中，征收家庭承包土地的，土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户，土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用；征收未发包土地或者其他方式承包土地的，土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。
安置补助费
安置补助费由区土地征收储备中心按照3.6万元/人的发放标准支付给人员安置对象。安置补助费支付后有结余的，结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用；不足的，由区人民政府安排资金予以补足。
（二）农村房屋补偿费
本次征地不涉及房屋补偿。
（三）其他地上附着物和青苗补偿费
其他地上附着物和青苗实行综合定额补偿，以被征收土地面积为准，每亩定额补偿0.9万元。
四、安置对象及安置方式
（一）人员安置
本次征地不涉及征地人员安置。
（二）住房安置
本次征地不涉及住房安置。
五、社会保障
本次征地不涉及征地人员安置。
六、其他事项
本方案未尽事宜，按照重庆市和开州区有关规定执行。
附件：1. 土地分类面积和征地安置人员情况表
2. 土地补偿费和安置补助费明细表
附件1 | ||||||||
土地分类面积和征地安置人员情况表 | ||||||||
单位：公顷、人 | ||||||||
权属单位 | 本次征地分类面积 | 人员安置对象人数 | ||||||
总面积 | 其中 | |||||||
农用地 | 建设用地 | 未利用地 | ||||||
| 其中:耕地 | |||||||
开州区正安街道 | 丰盛社区 | 第一居民小组 | 0.6086 | 0.6086 | 0.1559 |
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开州区镇东街道 | 宏源社区 | 第二居民小组 | 0.8196 | 0.8196 | 0.8196 |
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合计 | 1.4282 | 1.4282 | 0.9755 |
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附件2 | |||||||||||
土地补偿费和安置补助费明细表 | |||||||||||
单位：亩、人、万元/亩、万元/人、万元 | |||||||||||
被征土地 所有权人 | 征地面积 | 区片综合地价标准 | 土地补偿费金额 | 安置补助费 | 两费合计 | ||||||
支付后有结余 | 支付后无结余 | ||||||||||
人员安置对象人数 | 安置补助费发放标准 | 安置补助费结余部分 | 补偿金额 | 人员安置对象人数 | 安置补助费发放标准 | 补偿金额 | |||||
开州区正安街道丰盛社区第一居民小组 | 12.294 | 5.16 | 19.03 |
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| 44.41 |
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| 63.44 |
开州区镇东街道宏源社区第二居民小组 | 9.129 | 5.16 | 14.13 |
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| 32.97 |
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| 47.1 |
合计 | 21.423 |
| 33.16 |
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| 77.38 |
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| 110.54 |
