重庆市开州区发展和改革委员会关于开州区环汉丰湖城市更新项目—水上国民休闲运动中心（二期）总投资概算的批复-重庆市开州区人民政府

[ 索引号 ]	11500234008646164K/2025-00136	[ 发文字号 ]	开州发改审〔2025〕564号
[ 主题分类 ]	其他	[ 体裁分类 ]	其他
[ 发布机构 ]	开州区发展改革委	[ 有效性 ]
[ 成文日期 ]	2025-08-15	[ 发布日期 ]	2025-09-23

重庆市开州区发展和改革委员会关于开州区环汉丰湖城市更新项目—水上国民休闲运动中心（二期）总投资概算的批复

开州发改审〔2025〕584号

重庆市开州区发展和改革委员会

关于开州区环汉丰湖城市更新项目—水上国民休闲运动中心（二期）总投资概算的批复

重庆湖山投资集团有限公司：

你单位《关于申请审批开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心（二期）概算的请示》（湖山司文〔2025〕129号）及相关材料收悉。根据重庆市开州区住房和城乡建设委员会《关于开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心二期初步设计的批复》（开州建初设〔2025〕26号），结合重庆梁臻工程造价咨询有限公司出具的《开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心（二期）概算审核报告》（渝梁臻〔2025〕069号）。经研究，现将本项目总投资概算相关事项批复如下：

一、项目法人。重庆湖山投资集团有限公司。

二、项目代码。2302-500154-04-01-551652。

三、建设内容及规模。本项目为3#楼和8#楼装饰装修工程，总建筑面积为21479.46平方米。

四、核定投资规模及资金来源。核定本项目总投资概算控制在6666.95万元以内（分项构成详见附表），其中：工程费用5857.95万元，工程建设其他费491.53万元，预备费317.47万元。项目资金来源：项目法人多渠道筹资。

五、加强项目管理。严格执行项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制。严格做好投资控制，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，项目建设总投资不得超过经核定的总投资概算。

六、加强资金管理。本项目应在资金落实到位后实施，并实行专款专用、专账核算，不得挤占、挪用其他项目资金。

附件：1.开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心（二期）总投资概算核定表

2.开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心（二期）概算审核报告（渝梁臻〔2025〕069号）

重庆市开州区发展和改革委员会

2025年8月15日

附件1：

开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心（二期）总投资概算核定表

序号	费用名称	核定金额	计费依据
一	工程费用	5857.95
1	装饰装修工程	4966.51
2	设施设备采购	891.44
二	工程建设其他费用	491.53
1	项目建设管理费	98.82	渝建管〔2021〕80号文
2	建设工程监理费	96.61	渝建管〔2021〕80号文
3	工程设计费	45.84	业主提供合同
4	施工图审查费	2.59	渝设协字[2019]05号
5	工程造价咨询费	82.67	渝建管〔2021〕80号文
6	项目竣工财务决算审计费	9.41	渝会协[2015]36号文
7	工程保险费	17.57	按工程费用的0.3%计算
8	安全生产保障费	29.29	按工程费用的0.5%计算
9	其他费用	108.73	暂估
三	预备费	317.47
1	基本预备费	317.47	（一+二）*5%
四	概算总投资	6666.95	一+二+三+四

重庆市开区发展和改革委员会办公室 2025年8月15日

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